Apa Itu Cukai Petak
Siapa boleh ambil bil cukai petak.
Apa itu cukai petak. Cukai petak ialah cukai yang dikenakan keatas hakmilik strata bagi menggantikan cukai tanah. Tidak cukai tanah dan cukai pintu adalah dua cukai yang berbeza. Berdasarkan rekod terdapat lebih 70 peratus kediaman jenis pangsapuri mampu milik yang mempunyai saiz keluasan petak keseluruhan di bawah 1 030 kaki persegi atau 96 meter persegi rata ratanya dimiliki golongan m40. Katanya kadar tetap cukai petak itu tanpa mengira saiz keluasan iaitu rm15 setahun bagi pegangan hakmilik pajakan dan rm20 setahun bagi pegangan hakmilik selama lamanya.
Cukai petak ni cuma dikenakan kat bangunan berstrata di bawah akta pengurusan strata 2013 dan akta hakmilik strata 1985. Adakah cukai tanah dan cukai pintu merupakan cukai yang sama. Kementerian wilayah persekutuan akan memperkenalkan sistem cukai petak bagi menggantikan sistem cukai tanah bermula 1 januari tahun depan. Jadi mengapa cukai petak lebih mahal daripada cukai tanah.
Sama lah macam cukai tanah dan cukai petak walaupun jenis cukai yang sama tapi disebabkan cara pelaksanaan yang berbeza sebab tu dia jadi lain. Ketua menteri chow kon yeow berkata pengedaran bil cukai itu akan dilakukan secara berperingkat pada julai ini. Cukai taksiran tetap juga akan dikenakan walaupun sesebuah hartanah bangunan atau rumah itu kosong. Apa itu hartanah strata.
Secara mudah cukai petak merupakan sejenis cukai tanah yang dikhususkan untuk hartanah strata yang tertakluk di bawah akta pengurusan strata sma 2013 dan akta hakmilik strata sta 1985. Cukai petak ni cuma dikenakan kat bangunan berstrata di bawah akta pengurusan strata 2013 dan akta hakmilik strata 1985. Cukai pintu ialah cukai yang dikenakan oleh pihak berkuasa tempatan ke atas pemilik atau penghuni pegangan berkadar yang terletak dalam kawasan pentadbiran pihak berkuasa tempatan seperti rumah rumah kedai hotel dan sebagainya. Perlu bawa maklumat hakmilik strata yang lengkap.
Di bawah sistem lama cukai tanah untuk satu hartanah akan dibahagi di antara setiap petak yang ada. Sama lah macam cukai tanah dan cukai petak walaupun jenis cukai yang sama tapi disebabkan cara pelaksanaan yang berbeza sebab tu dia jadi lain. Sebagai contoh sekiranya apartmen itu terdiri daripada 10 petak bersaiz sama meliputi kawasan seluas 10 000 kaki persegi cukai tanah untuk bangunan tersebut dengan kadar rm0 05 psf adalah rm500. Walaubagaimanapun pemilik boleh memohon tuntutan remisi ke atas tempoh kekosongan dengan memberi notis bertulis kepada majlis dalam tempoh tujuh 7 hari bermula dari tarikh bangunan itu dikosongkan.
Apa yang lain nya. Apa itu cukai petak. Menterinya khalid samad berkata sebelum ini ia sudah diguna pakai di selangor manakala pulau pinang serta melaka turut melaksanakan sistem cukai berkenaan tahun ini. Jmb individu boleh mendapatkan cukai petak di bahagian hakmilik strata dan bahagian hasil ptgs serta pejabat tanah daerah.